Corretor

Isa Mendonça- (63) 98462 7555 CRECI: 4343 TO

Casa para Venda, Palmas / TO

Ref: 0691, bairro Plano Diretor Sul, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 195,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 1.400.000

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

8 pessoas

Código: 0691

Endereço: Quadra ARSO 23, 0691

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Nobre de Palmas

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 195,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 7.179,00

Descrição do Imóvel

Esta residência de alto padrão, localizada em uma das quadras mais desejadas de Palmas, foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e bem-estar.
1. Áreas e Dimensões

Área Total do Lote: 360,00 m²
Área Construída: 195,00 m²

2. Distribuição Interna (Layout)

Ala Social:
- Sala de estar/TV com pé-direito duplo (conforto térmico e amplitude).
- Sala de jantar integrada.
- Lavabo social com bancada em material nobre.
Ala Íntima:
- 01 Suíte Master equipada com espaço para closet privativo.
- 02 Suítes Americanas (dois dormitórios com acesso compartilhado a um banheiro central, otimizando a planta).
- 01 Quarto adicional (reversível para escritório ou home office).
Ala de Serviço:
- Área de serviço/lavanderia coberta e isolada.

3. Área de Lazer e Exterior

Espaço Gourmet: Integrado à área externa, com bancada e churrasqueira.
Piscina: Em alvenaria/revestimento, com infraestrutura pronta.
Lavabo de Lazer: Banheiro exclusivo para atender a área externa, evitando fluxo interno na residência.

4. Padrão Construtivo e Acabamentos

Estrutura: Edificação executada 100% em laje (maior durabilidade e isolamento acústico).
Revestimentos: Pisos e revestimentos de parede em material de alto padrão (porcelanato de grandes formatos).
Esquadrias: Janelas e portas em alumínio e vidro temperado, favorecendo a iluminação natural.
Teto: Rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico previsto.

Características

Churrasqueira

Piscina

Cômodos

Suíte Master com closet

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Informações

Imóvel novo

Proximidades

Universidade

Academia

Posto de combustíveis

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospitais

Pontos Fortes

Localização Premium: Situada na 207 Sul, uma das quadras mais centrais, seguras e valorizadas de Palmas.
Imponência Visual: Sala com pé-direito duplo, garantindo luxo, ventilação superior e muita iluminação natural.
Planta Versátil: Única com 4 quartos (incluindo suíte master com closet), ideal para famílias grandes ou home office.
Lazer Completo: Área gourmet com piscina, entregando um refúgio privativo pronto para uso.
Alto Padrão Real: Construção 100% na laje com acabamentos nobres, garantindo maior durabilidade e conforto térmico.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026