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Casa para Venda

Plano Diretor Sul - Palmas / TO

R$ 1.400.000

4

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

8 pessoas

Acomodações

Código: 0691

Endereço: Quadra ARSO 23, 0691

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Nobre de Palmas

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 195,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 7.179,00

Sobre o Imóvel

Esta residência de alto padrão, localizada em uma das quadras mais desejadas de Palmas, foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e bem-estar.
1. Áreas e Dimensões

  • Área Total do Lote: 360,00 m²
  • Área Construída: 195,00 m²
2. Distribuição Interna (Layout)
  • Ala Social:
    • Sala de estar/TV com pé-direito duplo (conforto térmico e amplitude).
    • Sala de jantar integrada.
    • Lavabo social com bancada em material nobre.
  • Ala Íntima:
    • 01 Suíte Master equipada com espaço para closet privativo.
    • 02 Suítes Americanas (dois dormitórios com acesso compartilhado a um banheiro central, otimizando a planta).
    • 01 Quarto adicional (reversível para escritório ou home office).
  • Ala de Serviço:
    • Área de serviço/lavanderia coberta e isolada.
3. Área de Lazer e Exterior
  • Espaço Gourmet: Integrado à área externa, com bancada e churrasqueira.
  • Piscina: Em alvenaria/revestimento, com infraestrutura pronta.
  • Lavabo de Lazer: Banheiro exclusivo para atender a área externa, evitando fluxo interno na residência.
4. Padrão Construtivo e Acabamentos
  • Estrutura: Edificação executada 100% em laje (maior durabilidade e isolamento acústico).
  • Revestimentos: Pisos e revestimentos de parede em material de alto padrão (porcelanato de grandes formatos).
  • Esquadrias: Janelas e portas em alumínio e vidro temperado, favorecendo a iluminação natural.
  • Teto: Rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico previsto.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Suíte Master com closet

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Imóvel novo

  • Universidade

  • Academia

  • Posto de combustíveis

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

Pontos Fortes

  1. Localização Premium: Situada na 207 Sul, uma das quadras mais centrais, seguras e valorizadas de Palmas.
  2. Imponência Visual: Sala com pé-direito duplo, garantindo luxo, ventilação superior e muita iluminação natural.
  3. Planta Versátil: Única com 4 quartos (incluindo suíte master com closet), ideal para famílias grandes ou home office.
  4. Lazer Completo: Área gourmet com piscina, entregando um refúgio privativo pronto para uso.
  5. Alto Padrão Real: Construção 100% na laje com acabamentos nobres, garantindo maior durabilidade e conforto térmico.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

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  • 603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins

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