Corretor
Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553
CRECI: 621/TO.
Fazenda para Venda, Araguaína / TO
Ref: 1017-VE-RU, bairro área rural de ampla expansão agropecuária, área total 111,00 HectaresCompartilhar:
R$ 1.100.000
Descrição do Imóvel
Fazenda de 111 ha (23 Alqueires) – Região de Araguaína
Oportunidade pronta para uso, com excelente logística e infraestrutura completa:
- Logística: Apenas 47 km de Araguaína (35 km de asfalto).
- Pastagem: 24 ha formados (Massai, Tifton e capineira) em 6 divisões de pasto.
- Rica em Água: 2 nascentes internas com fluxo constante o ano todo.
- Estrutura: Casa sede ampla (8 cômodos, cerâmica, 1 suíte), curral coberto com água/luz e pista de vaquejada ativa.
- Diferenciais: Praticamente toda cercada e documentação pronta para transferência imediata
Pontos Fortes
- HUB LOGÍSTICO DO BOI: Localização estratégica no epicentro da pecuária do Norte, com acesso direto aos principais frigoríficos exportadores de Araguaína.
- MULTIFUNCIONAL E MONTADA: 23 alqueires com infraestrutura de elite, incluindo pista de vaquejada, curral estruturado e pastagens prontas.
- RIQUÍSSIMA EM ÁGUA: Segurança hídrica absoluta, fator determinante para alta lotação e engorda acelerada.
- LIQUIDEZ E SEGURANÇA: Ativo com documentação 100% (GEO/CAR/Escritura) e alto potencial de valorização imobiliária em Araguaína.
- CONVENIÊNCIA TOTAL: O equilíbrio perfeito entre o lazer da vaquejada e a rentabilidade da pecuária de corte de alta performance.
Observações
"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
