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(63) 98401 3553/ 98462 7555
Código: 0335
Endereço: Área Rural de Araguaína, 0335
Complemento: 10
Zona: Leste
Bairro: área rural de ampla expansão agropecuária
Observação Valor: Viabilidade para boa negociação em permutas
Permuta: Sim
111 hectares (23 alqueires) a 47 km de Araguaína, sendo 35 km de asfalto e 12 de chão. Tendo 24 hectares (5 alqueires) formados em massai, capineira de corte, grama tifton em 6 divisões de pasto, rica em água com 2 nascente dentro, bastante água boa de inverno a verão. Documentação tudo ok, só no jeito de transferir. Pronta para uso em qualquer área, praticamente toda cercada, faltando só 300 metros de cerca de cada lado.
Com casa sede grande, toda na cerâmica, ária pronta na parte de trás, área em volta da casa, faltando só colocar a madeira e cobrir, com 8 cômodo, sendo, 3 quarto um com suíte faltando acabamento no banheiro da suíte, 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro social. Curral coberto, com água e luz, embarcador, pista de vaquejada em pleno funcionamento, só manutenção na pista.
A proximidade com a "Capital do Boi Gordo" garante alta valorização, especialmente com o Tocantins consolidado como uma fronteira agrícola ativa. Araguaína investiu em infraestrutura para facilitar o acesso aos seus cinco frigoríficos, que exportam carne para mercados exigentes como os EUA e China. A região atrai empresas de biotecnologia e genética bovina, facilitando o aumento da produtividade por hectare
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