Corretor
Fazenda para Venda, Aparecida do Rio Negro / TO
Ref: 0311, bairro Região muito produtiva, área total 1,00 m²Compartilhar:
R$ 13.750.000
Descrição do Imóvel
Referência em Pecuária de Ciclo Completo e Potencial para Grãos
Se você busca uma propriedade pronta, com infraestrutura de primeira linha e localização estratégica, esta é a oportunidade. Localizada nas proximidades de Palmas, esta fazenda une logística impecável a uma capacidade produtiva diferenciada.
Destaques da Produção e Solo:
- Área Produtiva: 411 hectares (85 alqueires) de pastagens excelentes.
- Capacidade Atual: Engordando 600 garrotes com folga.
- Manejo de Elite: 45 divisões de pasto com cercas novas e sistema de bebedouros por gravidade.
- Solo de Qualidade: Latossolo vermelho, amarelo e misto, com presença de cascalho chumbinho e excelente teor de argila (aptidão também para grãos).
- Propriedade riquíssima em água, contando com nascentes próprias, córregos e poços artesianos, garantindo segurança hídrica o ano todo.
- Sede: Casa excelente, confortável e pronta para morar.
- Operacional: Casa para caseiro, barracão para maquinários e casa de ração ampla.
- Manejo: Curral grande, completo e 100% coberto, otimizando o trabalho em qualquer clima.
- Diferenciais: Casa de carneiro e demais dependências projetadas para máxima eficiência produtiva.
Pontos Fortes
- Logística Imbatível: Localização estratégica próxima a Palmas.
- Capacidade de Carga: Engordando 600 garrotes (excelente aproveitamento por hectare).
- Manejo de Alta Intensidade: 45 divisões de pasto com cercas novas e bebedouros por gravidade.
- Água em Abundância: Nascentes, córregos e poços artesianos dentro da propriedade.
- Estrutura Completa: Curral 100% coberto e infraestrutura de sede/apoio de alto padrão.
- Solo Versátil: Aptidão para pecuária e grãos (Latossolo com excelente argila).
Observações
Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
