Fazenda para Venda, Araguaína / TO

Descrição do Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão – Araguaína/TO
Área Total: 143 Hectares (29,5 Alqueires – Região de Araguaína)
1. LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO

• Distância: 20 km do centro urbano de Araguaína.
• Acesso: 100% via pavimentada (asfalto até a entrada), facilitando o escoamento de produção e logística de insumos durante todo o ano.
• Polo Regional: Localização estratégica no principal hub agroindustrial do Tocantins.

• Hidrografia: 02 represas de grande porte com capacidade para projetos de irrigação ou piscicultura intensiva.
• Distribuição de Água: Sistema de pasto encanado em todas as divisões, garantindo hidratação constante do rebanho sem necessidade de deslocamentos longos.
• Divisões: Pastagens já subdivididas para manejo rotacionado.

• Curralama: Estrutura completa para manejo, equipada com balança e tronco de contenção.
• Maquinário: Barracão coberto para guarda de tratores e implementos agrícolas.
• Benfeitorias: Casa sede em excelente estado de conservação, garantindo moradia ou suporte administrativo de qualidade.

• Perfil de Uso: Pecuária de corte (cria, recria e engorda) ou integração lavoura-pecuária (ILP).
• Topografia: [Adicionar se é Plana ou Ondulada]
• Solo: [Adicionar tipo de solo, ex: Barro Vermelho/Latossolo]

• Documentação regularizada (CAR, GEO e Registro).
• Analisa-se propostas.

Pontos Fortes

Logística Imbatível e Infraestrutura Completa para Produção Imediata!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana, acaba de encontrar. Esta propriedade de 29,5 alqueires (143 ha) está situada a apenas 20 km de Araguaína, com acesso 100% por via asfaltada, garantindo agilidade no escoamento e facilidade de gestão.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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