Fazenda para Venda, Gurupi / TO
Ref: 0251, bairro Área Rural de Gurupi, área total 1,00 m²Compartilhar:
R$ 16.300.000
Descrição do Imóvel
FAZENDA 885 HECTARES
- Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas.
- Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados.
- Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto.
- Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura.
- Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1.006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio.
- Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas.
Pontos Fortes
- Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.
- Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais.
- Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos.
- Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.
Observações
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Central de Negócios
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