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Fazenda para Venda

Área Rural de Gurupi - Gurupi / TO

R$ 16.300.000

Código: 0251

Endereço: Área Rural de Gurupi, 0251

Zona: Oeste

Região: Sul

Ponto de Referência: Vale do Araguaia

Bairro: Área Rural de Gurupi

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1,00 m²

Sobre o Imóvel

FAZENDA 885 HECTARES 
  • Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas.
  • Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados.
  • Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto.
  • Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura.
  • Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1.006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio.
  • Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas.

Pontos Fortes

  • Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.
  • Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais.
  • Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos.
  • Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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