Fazenda para Venda, Natividade / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA DUPLA APTIDÃO NO SUL DO TOCANTINS – 2.100 HECTARES
Oportunidade com Altitude e Solo de Alta Performance
CAPACIDADE PRODUTIVA:

• Área Total: 2.100 hectares (433 alqueires).
• Área em Grãos: 500 ha já consolidados em safra e safrinha.
• Expansão Agrícola: Potencial para atingir 1.000 ha de lavoura mecanizada.
• Altitude: 580 metros (janela climática privilegiada para safrinha).
• Solo: Latossolo Vermelho e Amarelo, profundo e fértil.

• Hidrografia: Córrego permanente com sistema de captação para 3 caixas d'água tipo taça.
• Irrigação: Relevo e hidrografia favoráveis para implantação de pivôs.
• Estrutura de Pecuária: Curral completo para >1.000 cabeças e 22 divisões de pastagens.
• Suporte Operacional: Barracão de máquinas, almoxarifado e 02 casas para colaboradores.

• Estrategicamente posicionada a 230 km de Palmas, com acesso rápido ao asfalto e proximidade de centro urbano consolidado.

Pontos Fortes

• JANELA PRODUTIVA PREMIUM: 580m de altitude, garantindo segurança climática e estabilidade para duas safras cheias.
• SOLO DE ALTA PERFORMANCE: Latossolo Vermelho e Amarelo em 100% da área, ideal para conversão imediata de pasto para grãos.
• LOGÍSTICA E ACESSO: Localização estratégica próxima ao asfalto e centros urbanos, reduzindo o custo do frete.
• POTENCIAL HÍDRICO: Abundância de água com viabilidade real para projetos de irrigação (pivôs).
• ESTRUTURA PRONTA: 500 ha em produção e infraestrutura completa para pecuária e lavoura de larga escala.

Observações

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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