Corretor
Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553
CRECI: 621/TO.
Fazenda para Venda, Porto Nacional / TO
Ref: 0126, bairro área rural de ampla expansão agropecuária, área total 1.640.000,00 m²Compartilhar:
R$ 5.590.000
Descrição do Imóvel
LOGÍSTICA E VALORIZAÇÃO: 164 HÁ ESTRATÉGICOS PARA CONFINAMENTO
Entre Luzimangues e Porto Nacional | Ao lado do Pátio Multimodal FNS
DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO:
Entre Luzimangues e Porto Nacional | Ao lado do Pátio Multimodal FNS
DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO:
- Acesso Premium: Apenas 32 km de Palmas e 5 km do asfalto.
- Eixo Logístico: Vizinha à Ferrovia Norte-Sul e ao Parque Multimodal de Porto Nacional.
- Vizinhança: Localizada na zona Oeste, região de forte expansão e valorização urbana/industrial.
- Pastagens: 121 hectares (25 alqueires) formados e divididos em 9 piquetes (ideal para confinamento).
- Recursos Hídricos: 02 córregos perenes e poço artesiano instalado.
- Habitação: Sede de 160 m² (com suíte) + segunda residência em fase de acabamento.
- Infraestrutura: Curral funcional e energia elétrica.
Proximidades
Pertinho da Capital
Pontos Fortes
- LOCALIZAÇÃO DE ELITE: Apenas 32 km da capital, unindo conveniência urbana e produção rural.
- HUB LOGÍSTICO: Viabilidade imediata para confinamento ou grãos devido à proximidade com o porto seco e ferrovia.
- RIQUÍSSIMA EM ÁGUA: Dois córregos perenes garantem segurança hídrica o ano todo.
- POTENCIAL IMOBILIÁRIO: Localizada entre Luzimangues e Porto Nacional, áreas de altíssima valorização no estado.
Observações
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Central de Negócios
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(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
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