Fazenda para Venda, São Geraldo do Araguaia / PA

Descrição do Imóvel

Mega oportunidade de porteira fechada no Pará: fazenda completa com 7 mil cabeças de gado e maquinário
A apenas 98 km de São Geraldo do Araguaia (sendo 50 km de asfalto).
A 168 km de Marabá - PA (sendo 104 km de asfalto e 64 km de estrada de chão).
Dados da Propriedade:
Área Total: 10.004 hectares (2.067 Alqueirões)
Área em Pastagem: 5.401 hectares (1.116 Alqueirões) formados em capim.
Topografia e Solo: Terra de excelente qualidade, topografia plana/ondulada (anda trator em toda a propriedade). Fazenda limpa e muito bem cuidada.
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, banhada por 12 km às margens do Rio Araguaia.
Estrutura e Benfeitorias:
01 Casa Sede excelente.
03 Retiros estruturados.
Logística interna totalmente funcional.
Porteira Fechada (Inclusos na Venda):
Rebanho: 7.000 cabeças de gado (vacas, touros e gado novo).
Tropa: 100 animais de serviço.
Maquinário e Frota:
02 Tratores de esteira.
04 Tratores de pneu.
02 Camionetes.
01 Caminhão pequeno.
Documentação: Rigorosamente correta, em dia e pronta para transferência.
 

Pontos Fortes

Lucro imediato: A porteira fechada inclui 7.000 cabeças de gado, faturamento no primeiro dia e maquinário completo.
Riqueza hídrica e solo: São 12 km de margem do Rio Araguaia em terras de alta qualidade e 100% tratoráveis.
Risco zero: A documentação está rigorosamente correta, garantindo segurança jurídica e facilidade na transferência.

Observações

São Geraldo do Araguaia (PA) é um polo pecuário de elite por 3 razões exatas:
Logística de exportação local: Sedia o frigorífico Masterboi, que abate até 1.500 bois/dia e exporta direto para a China, reduzindo o frete do produtor a quase zero.
Genética premiada: É referência nacional no Circuito Nelore de Qualidade, comprovando a alta performance e engorda rápida do rebanho da região.
Logística e água estratégica: Fica às margens do Rio Araguaia (garantindo pasto e água o ano todo) e é ligado ao Tocantins pela nova ponte de Xambioá, facilitando o acesso a grãos baratos para confinamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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