Fazenda para Venda, Paraíso do Tocantins / TO

Descrição do Imóvel

 FAZENDA EXTRAORDINÁRIA À VENDA – 1.437 HECTARES (297 ALQUEIRES)
Oportunidade Única para Pecuária de Alta Performance e Confinamento
Fazenda de Dupla Aptidão, 100% estruturada, com tecnologia de ponta, autossuficiência energética e recursos hídricos impecáveis. Pronta para faturar.
 Área e Pastagem

• Área Total: 297 Alqueires.
• Formação: 100% formada e limpa.
• Variedades de Capim: Braquiarão, Massai, Zuri, Quicuia, Mandante e Andropogon.
• Divisões: 40 divisões de pasto, todas integradas por corredor central.

• Curral Completo: Tronco, brete e balança digital (capacidade para 600 UA).
• Confinamento: 3 currais de confinamento para 350 animais com cochos tipo J.
• Fábrica de Ração: Galpão com fábrica completa (chupim, moega, misturador horizontal e balança).
• Suporte: Barracão de madeira para sal e depósito de ferramentas.

• Rede de Água: Encanada em 100% da propriedade, com ventosas e hidrantes a cada 500m.
• Reservatórios: 1 de 200.000L, 1 de 100.000L e 2 de 25.000L.
• Nos Pastos: Bebedouros de 1.200L em todas as divisões.
• Captação: 1 poço artesiano (4.000 L/h) e 2 minipoços (2.500 L/h). Mais um rio na divisa (fundo) da propriedade!

• Sustentabilidade: Usina fotovoltaica solar de 7 kW com 50 placas.
• Potência: Transformador trifásico de 75 kVA.
• Abastecimento: Galpão com tanque de diesel e bomba de 5.000L.
• Maquinário: Galpão para máquinas com alojamento acoplado.

• Casa Sede: Confortável, com 3 suítes amplas.
• Funcionários: Casa simples para colaborador.
• Estrutura pet: Canil estruturado.

Pontos Fortes

• Logística imbatível: À beira do asfalto, facilitando o escoamento e o transporte.
• Localização estratégica: A apenas 93 km de Palmas e 39 km de cidade polo regional.
• Proximidade comercial: Proximidade com leilões e frigorífico, reduzindo custos de frete.
• Dupla aptidão: 1.437 hectares (297 Alqueires) totalmente formados em 6 variedades de capim.
• Estrutura de ponta: Confinamento para 350 animais e fábrica de ração completa no galpão.
• Riqueza hídrica: Água encanada com hidrantes em todos os 40 pastos e poço artesiano.
• Autossuficiência: Usina solar com 50 placas e tanque de combustível de 5.000L

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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