Sobrado para Venda, Palmas / TO

Ref: 0653, bairro Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 750.000

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

10 pessoas

Código: 0653

Endereço: Quadra ARSO 34, 0653

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: oeste

Ponto de Referência: Prox. ao Aphaville

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Não Financia

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Construído em: 2004

Valor por m²: 2.500,00

Descrição do Imóvel

Este sobrado no Plano Diretor Sul é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes, especialmente pelo potencial de renda extra e pela localização estratégica.
Aqui estão os pontos altos resumidos:

Localização Estratégica: Situado na Região Oeste (Plano Diretor Sul), próximo ao Alphaville e aos principais serviços (Shopping, Universidades e Hospitais).
Potencial de Renda (Edícula): Anexo independente com 2 suítes e cozinha, ideal para aluguel (AirBnB/mensal) ou recepção de hóspedes com total autonomia.
Espaço Generoso: 300 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo cômodos amplos e bem distribuídos.
Configuração Versátil: Casa principal com Suíte Master (closet), segunda suíte, dormitório extra e escritório planejado para home office.
Área Social Completa: Salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada e espaço gourmet com churrasqueira.
Conveniência e Mobilidade: Próximo a polos educacionais e comerciais, garantindo alta liquidez e valorização.

Características

Churrasqueira

Cômodos

Suíte Master com closet

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Universidade

Academia

Posto de combustíveis

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospitais

Pontos Fortes

Renda Passiva: Edícula com 2 suítes e cozinha (entrada independente).
Localização de Alta Demanda: Próximo a shoppings, universidades e hospitais.
Valorização Garantida: Região nobre (próximo ao Alphaville).
Metragem Diferenciada: 300m² de área construída com múltiplas possibilidades de uso.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026