Corretor
Granja para Venda, São Paulo / SP
Ref: 0327, bairro Área rural com expansão consolidada, área total 165.200,00 m²Compartilhar:
R$ 2.100.000
Descrição do Imóvel
Granja aviária produzindo! Localizada em um excelente sítio para investidor com mercado de consumo garantido. Tendo área total de 16,52 hectares ou (6,82 Alqueires Paulista) com aptidão de produção de Frango e viabilidade para Gado de Corte. São 03 galpões aviários em operação - Sistema de Integração Frigorífico Zanchetta - Certificações dor Órgãos Estaduais de Controle de Produção e Sanitário ativos. Infraestrutura completa dos aviários, casa dos granjeiros, oficina, poço artesiano - 138 metros, no ensaio de vazão perfuração 20m3/h, gerador Cabinado 75kva, 03 Galpões Aviários 2 x (135 x 12m) 1 x (120 x 12m), alojando até 57.750 cada lote (60 dias). Casa Sede 300 M² (canil e oficina), casa de caseiro, oficina serviços gerais, 04 baias para equinos, mangueira completa para gado, 02 tanques d’água, piquetes bois rotacionados. Leito de rio contorna propriedade ao fundo, mais uma nascente na propriedade.
Topografia plana com solo misto e muito rica em hidrografia: 2 Tanques e fundo para rio de médio porte.
Logística:
12-Km – Cidade de médio porte e 1 km da rodovia estadual.
65-Km - Sorocaba
150-Km - Capital SP
Este empreendimento está localizado em região conhecida por sua importância econômica e cultural, além de ser um importante centro de agronegócio e indústria.
Aceito permuta como parte de pagamento em até 1 milhão de reais.
Pontos Fortes
As exportações de carne de Frango do Brasil, maior exportador mundial do produto totalizaram 2.629 milhões de toneladas somente no primeiro semestre de 2023, aumento de 8.5% ante o mesmo período do ano passado, com o impulso de grandes Importadores como a China, Japão, África do Sul e Arabia Saudita. A China continuou no primeiro semestre como principal destino do produto brasileiro, com 390,7 mil toneladas entre janeiro e junho (+33%), seguido por Japão, com 219,8 mil toneladas (+8,5%), Emirados Árabes Unidos, com 200,1 mil toneladas (-18,3%), África do Sul, com 189,7 mil toneladas (+16,5%) e Arábia Saudita, com 176,8 mil toneladas (+8,4%).” A PRODUCAO ANUAL DE CARNE DE FRANGO deve apresentar uma taxa de crescimento de 2.4%no período 2022/23 a 2032/33. Essa expansào CONSTANTE posiciona o país como uma potência no setor Avicola, não apenas no Mercado Interno, mas também como Lider mundial nas exportações de Carne de frango (julho/2023). A importância da Avicultura, vai além da produção de Proteína Animal. É um dos setores que mais emprega no país, contribuindo para o crescimento significativo das contribuições de Agronegócio para a Economia Brasileira.
Observações
Núcleo de Galpões Aviários produzindo no Sistema de Integração *Contrato há mais de uma década com o Frigorífico ZANCHETTA (fornecem pintinhos, ração, assistência veterinária e retirada dos lotes para abate)
Estrutura de produção = 03 Galpões Convencionais automatizados (totalmente operacionais e Certificados pelos Órgãos Oficiais de Controle).
Resultados financeiros diretamente proporcional aos resultados zootécnicos de cada Lote - os últimos 06 lotes bastante positivos, somente 01 abaixo da média por responsabilidade da Integradora Zanchetta.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
