Corretor
Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553
CRECI: 621/TO.
Fazenda para Locação, Colinas do Tocantins / TO
Ref: 0312, bairro Área rural com expansão consolidada, área total 1,00 m²Compartilhar:
R$ 280.000
Descrição do Imóvel
- Solo Preparado: 690 hectares já corrigidos com 3 toneladas de calcário e excelente cobertura de palhada (Brachiaria marandu).
- Logística Interna: 6,5 km de estradas cascalhadas com 5 praças de manobra estrategicamente planejadas para logística de grãos e insumos.
- Área de Expansão: 365 hectares já com grade de 36", com previsão de entrega de mais 300 hectares adicionais para abertura.
- Condições Progressivas: Contratos estruturados com carência inicial, permitindo fôlego de caixa para a implantação da cultura.
- Escalabilidade: Possibilidade de operar em duas áreas distintas com cronogramas de pagamento que respeitam o tempo de maturação do solo.
- Resumo dos Contratos (Sacas de Soja/ha):
Área 01 (690 ha - Solo Corrigido): - Início: 1 ano de Carência.
- Evolução: Inicia com 2 sacos (2º ano) até atingir o teto de 10 sacos (do 7º ao 10º ano).
- Área 02 (365 ha - Em Preparação):
- Início: 2 anos de Carência (2026/2027).
- Evolução: Inicia com 5 sacos (2028) até o teto de 8 sacos (a partir de 2031).
Pontos Fortes
"Arrendamento estratégico: 690 hectares com 3 toneladas de calcário já aplicadas e excelente cobertura de palhada. Reduza seu custo de implantação e acelere o ciclo de produção."
Observações
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
