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  9. área rural de ampla expansão agropecuária
  11. 2 Dormitórios
  13. Fazenda para Venda, Estreito / MA por R$ 3.200.000

Corretor

Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553 CRECI: 621/TO.

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Fazenda para Venda, Estreito / MA

Ref: 0298, bairro área rural de ampla expansão agropecuária, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 1.930.000,00 m²

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R$ 3.200.000

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

Código: 0298

Endereço: Dupla aptidão, 0276

Complemento: 10

Região: Sul produtiva

Ponto de Referência: Sentido Brejo da Ilha

Bairro: área rural de ampla expansão agropecuária

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1.930.000,00 m²

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Fazenda de 193 ha (40 Alqueires) – Estreito/MA
Alta Performance Hídrica e Logística na Região Sul Produtiva
Localizada no sentido Brejo da Ilha, esta propriedade é um modelo de eficiência para pecuária de cria, recria e engorda, vizinha a grandes polos de grãos.
  • Infraestrutura Hídrica Superior: Sistema de armazenamento de 84 mil litros com distribuição para todos os pastos. Equipado com reservatórios de 3.000L e bag cochos em praças de alimentação. Viabilidade pronta para projetos de irrigação.
  • Capacidade Produtiva: 116 ha de pastagens formadas e divididas em 14 piquetes estrategicamente projetados.
  • Benfeitorias Completas:
    • Casa sede integrada a galpão de máquinas e insumos.
    • Casa para colaborador.
    • Curral profissional com brete e balança.
    • Energia elétrica e internet em todas as dependências.
  • Logística: Apenas 30 km de Estreito/MA (12 km de asfalto e 18 km de estrada cascalhada de excelente acesso).
Destaque Regional: Inserida em área de franca expansão agrícola e pecuária intensiva, garantindo valorização imobiliária e produtiva.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa

Pontos Fortes

SISTEMA HÍDRICO: 84 mil litros armazenados e água em todos os 14 pastos.
PECUÁRIA MODERNA: 116 ha de pasto com praças de alimentação e bag cocho.
ESTRUTURA: Curral com brete/balança, galpão de máquinas e internet total.
LOGÍSTICA: Apenas 30 km da cidade (12 km de asfalto).
VALORIZAÇÃO: No coração do Sul Produtivo, vizinha a grandes lavouras.
 

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

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