Fazenda para Venda, Monte do Carmo / TO
Ref: 0130, bairro Central, área total 1,00 m²Compartilhar:
R$ 10.600.000
Descrição do Imóvel
FAZENDA 1.490 HECTARES - MONTE DO CARMO/TO
AREA E LOCALIZACAO
- Area total de 1.490 hectares (308 alqueires goiano)
- Localizada na regiao de Monte do Carmo, a 158 km de Palmas
- Acesso com 32 km de estrada de terra em boas condicoes
- Foco em pecuaria com 145 hectares ja formados em Brachiaria e Massai
- Ampla area disponivel para reforma e expansao de pastagens
- Riqueza florestal com madeira de lei disponivel para benfeitorias internas
- Recursos hidricos abundantes com riachos e duas represas permanentes
- Infraestrutura com casa sede ampla, curral e dependencias operacionais
- Propriedade ampla com custo de aquisicao competitivo (aprox. 34.400,00 reais por alqueire)
- Localizacao estrategica dentro do raio de integracao e suporte da capital Palmas
- Facilidade de acesso a mao de obra especializada e centros de insumos
- Alto potencial de valorizacao patrimonial pela escala e proximidade urbana
- Reserva de madeira de lei que elimina custos de aquisicao para cercas e currais
- Valor total do investimento: 10.600.000,00 reais
- Imovel ideal para investidores que buscam ganho de escala na pecuaria
Pontos Fortes
LOGÍSTICA E VIABILIDADE ECONÔMICA
- Escala com Baixo Custo: Valor por alqueire altamente competitivo para o estado, permitindo a aquisição de uma área extensa (1.490 ha) com menor aporte de capital por hectare.
- Integração Regional: Localizada a apenas 158 km de Palmas, facilitando o acesso a centros de abate, logística de insumos e gestão administrativa próxima à capital.
- Eficiência de Implantação: A presença de madeira de lei na reserva permite a expansão de cercas e benfeitorias com custo de material zero, potencializando o retorno do investimento pecuário.
Observações
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
