Informações
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(63) 98401 3553/ 98462 7555
Código: 1079-VE-RU
Zona: Leste
Região: Engloba região de expansão agrícola
Área Total: 909 Hectares
Permuta: Sim
DUPLA APTIDÃO MODERNA: 909 ha EM LIZARDA - TO (AGROPECUÁRIA + CRÉDITO DE CARBONO)
ESTRUTURA METRAGEM E DADOS DO CAR:
Área Total: 909,1403 ha
Remanescente de Vegetação Nativa: 908,0049 ha
Área de APP (Preservar): 166,1129 ha (18,27%)
Reserva Legal Proposta: 339,0669 ha (37,29%)
Cursos d'água naturais: 2,2503 ha
DOCUMENTAÇÃO FÁCIL E 100% REGULARIZADA:
CAR Ativo (Nº CAR/TO: 2672947).
Escriturada e Registrada em Cartório (Matrícula Nº 2868).
Pronta para transferência imediata de titularidade ou início dos processos de certificação ambiental.
VALOR DO INVESTIMENTO:
Preço por Hectare: R$ 2.686,00
Preço Total: R$ 2.441.950,00
Localização: Loteamento Fazenda Alcovíades, Gleba 1 – Lizarda / TO.
(Coordenadas Centróide: Lat 9°56'18,98" S | Long 46°58'49,18" O)
Para maiores informações técnicas, envio do laudo de solo e do estudo de viabilidade de carbono, entre em contato
Potencial Agrícola Comercial: Solo com 17% de teor de argila (textura média/arenosa ideal para grãos e pastagens de alta performance), com saturação por bases (V%) de 60,18%, facilitando e barateando o processo de calagem e correção de solo.
Projeto de Crédito de Carbono Pronto (Alto Retorno): A fazenda possui estudo técnico de viabilidade feito pela ECO2BRASIL através da metodologia certificada LUXCS (LCS003). Com 908 hectares de vegetação nativa intacta e floresta conservada com alto estoque de biomassa, a área tem potencial estimado de geração de 272.400 tCO2e em um período de 10 anos. O faturamento estimado com o mercado voluntário de carbono nesta área é projetado em R$ 9.534.000,00.
Abundância de Água: O imóvel conta com 9 nascentes/olhos d'água perenes distribuídos na área e mais de 75 hectares de veredas, assegurando água corrente de excelente qualidade o ano inteiro.
Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
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Rêmulo Mendonça- CRECI F- 621/TO
Isa Mendonça- CRECI F- 4343/TO
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