Fazenda para Venda

Código: 1075-VE-RU

Endereço: Dupla aptidão, 1075

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Altamente produtiva

Área Total: 2.250 Hectares

Pontos Fortes

• O Fenômeno do Vale do Araguaia: A propriedade está inserida na região mais cobiçada do agro tocantinense. O Vale do Araguaia é sinônimo de terras planas, fartura de água e valorização explosiva, impulsionada pelo avanço agressivo da fronteira da soja.
• Potencial de Expansão Raro: Compra inicial de 465 alqueires (2.250 ha) com infraestrutura pronta, mas com a oportunidade única de anexar mais 247 alqueires (1.195 ha) do vizinho, consolidando um mega complexo de 712 alqueires.
• Logística Perfeita e Escoamento Barato: Frente para o asfalto na TO-335. Logística imbatível a apenas 70 km do Terminal Ferroviário da VLI em Palmeirantes (exportação direta) e ao lado da maior jazida de calcário do estado (60 km da Caltins).
• Dupla Aptidão de Alta Performance: Relevo 100% plano (mecanização total) com teor de argila espetacular de 25% a 40%.
• Safra e Safrinha Garantidas: Regime de chuvas fortíssimo de 1.800 a 2.000 mm anuais, permitindo duas safras cheias no ano, consolidado pelo sucesso das lavouras vizinhas que já estão ativas há anos.
• Estrutura Pronta e Operacional: São 350 alqueires já abertos, contando com sede de alto padrão, 4 casas de colaboradores, internet Wi-Fi e monitoramento por câmeras 24 horas.

Observações

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Central de Negócios

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(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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CRECI TO JURÍDICO Nº 5026