Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

Fazenda Extra de Dupla Aptidão à Venda – 563 Hectares (116,42 Alqueires)
Oportunidade diferenciada para produtores exigentes. Uma propriedade de altíssima qualidade (Fazenda Extra), com infraestrutura impecável, cercas totalmente novas e excelente aptidão tanto para pecuária de alta performance quanto para agricultura.
Área Total: 563 Hectares (116,42 Alqueires)
Área em Pastagens: 339 Hectares (70 alqueires) formados com pastagens diversas de excelente qualidade (Braquiarão, Mombaça e Massai).
Aptidão Agrícola: Potencial para 50 alqueires agricultáveis (lavoura de grãos).
Qualidade do Solo: Solo rico de barro vermelho e partes de cultura com presença de Bacuri (indicador natural de alta fertilidade). Manejo e Infraestrutura de Pecuária:
21 divisões de pasto, todas com acesso a água.
Sistema de cerca elétrica integrado e cercas externas/internas todas novas.
04 coxos cobertos estrategicamente distribuídos.
Curral profissional completo, equipado com brete e balança digital. Recursos Hídricos Abundantes e Seguros:
07 nascentes internas perenes.
Banhada pelo Rio Jenipapo (médio porte), garantindo segurança hídrica e potencial para projetos de irrigação.
02 poços artesianos para abastecimento das estruturas.
Estrutura de Moradia e Suporte:
Excelente casa sede com 03 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, copa e cozinha bem estruturada.
Estruturas de apoio funcionais: Pocilga e paiol.
Logística:
A apenas 16 km da cidade (excelente acesso para escoamento de safra e trânsito de caminhões).