Código: 1001-VE-RU

Endereço: Grãos & Pecuária, 1001

Complemento: rural

Zona: Oeste

Região: Altamente produtiva

Bairro: agropecuária em expansão

Observação Valor: Aceita contra proposta

Área Total: 2.216,00 Hectares

Sobre o Imóvel

RELÍQUIA AGRÍCOLA: FAZENDA ESTRUTURADA (DUPLA APTIDÃO)
FAZENDA 2.216 HA (457,8 ALQUEIRES) – VALE DO ARAGUAIA
1. APTIDÃO AGRÍCOLA & SOLO

Área Útil: 970 ha (200,4 Alq) em soja (consolidada há 12 anos) + expansão para 1.400 ha. (289,2 Alq).
Pedologia: Textura argilosa (>25% em 90% da área), garantindo maior retenção hídrica e fertilidade.
Topografia: Plana a suave ondulada, ideal para mecanização total.

2. INFRAESTRUTURA DE PÓS-COLHEITA (Diferencial Competitivo)

Verticalização: Unidade de recebimento com Silo (20k sacos), Secador (30 t/h) e Pré-limpeza (50 t/h).
Controle Logístico: Balança rodoviária de 120t (30m) para bitrens.
Armazenagem: Barracão de 600m² para insumos/maquinário.

3. LOGÍSTICA E ACESSO

Aérea: Pista de pouso operacional (900m x 30m).
Escoamento: Riacho interno com ponte de concreto (14m) dimensionada para transporte pesado.

4. ESTRUTURA OPERACIONAL

Moradias: Sede (4 suítes) + Vila de funcionários (4 casas).
Pecuária: Confinamento estruturado (4 currais 42x51m) para integração ILP.

Pontos Fortes

Fazenda 457 Alq - Soja, Silo e Pista de Pouso
Oportunidade Soja: 2.216 ha com Armazenagem Própria
Elite no Araguaia: Soja Consolidada e Estrutura Industrial
Fazenda Dupla Aptidão - Estrutura de Recebimento Completa

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026

FALE CONOSCO AGORA

FALE COM CORRETOR

Rêmulo Mendonça-(63) 98401 3553

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

Conheça

Rêmulo Mendonça- CRECI F- 621/TO
Isa Mendonça- CRECI F- 4343/TO
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
Unimos o conhecimento técnico do agronegócio à inteligência do mercado imobiliário urbano para garantir o melhor desfecho em investimentos de alta escala.

Procurando por

Pesquisa por valor

Até R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 500.000 De R$ 500.000 a R$ 800.000 Acima de R$ 800.000

Contato

603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins
(63) 98401 3553/ 98462 7555

Galeria imagens

Fazenda para Venda

R$ 59.000.000

Sobre o Imóvel

Pontos Fortes

Observações

Central de Negócios