Informações
Conheça Seu Imóvel Aqui Pesquisa Completa Financiamento Notícias Parceiros Links Úteis Correspondente Bancário Calculadora de Financiamento Avaliação Mercadológica e Judicial de Imóveis Urbanos e Rurais Documentos necessários para transferir um imóvel rural Licenciamento ambiental ( LP, LI e LO)
Contato

(63) 98401 3553/ 98462 7555

Inicial Contato Conheça Seu Imóvel Aqui Pesquisa Completa Financiamento Notícias Parceiros Links Úteis Correspondente Bancário Calculadora de Financiamento Avaliação Mercadológica e Judicial de Imóveis Urbanos e Rurais Documentos necessários para transferir um imóvel rural Licenciamento ambiental ( LP, LI e LO)

Galeria imagens

Sobrado para Venda

Plano Diretor Sul - Palmas / TO

R$ 2.800.000

4

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

4

Vagas

3

Salas

8 pessoas

Acomodações

Código: 1025-VE-SO

Endereço: Quadra ARSO 23, 0692

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: Nobre de Palmas

Bairro: Plano Diretor Sul

Observação Valor: Aceita financiamento

Área Construída: 400 m²

Área Terreno: 700 m²

Sobre o Imóvel

Sobrado de Alto Padrão – 207 Sul (Lote Duplo)

1. Dimensões e Localização

Área do Terreno: +700 m² (Composto por 2 lotes lindeiros).
Área Construída: +400 m².
Logística de Acesso: Acesso bivalente — entrada principal pela Avenida (eixo entre 205 e 207 Sul) e acesso secundário por dentro da Quadra 207 Sul.
2. Engenharia e Sustentabilidade
Autossuficiência Energética: Sistema de geração de energia fotovoltaica (Solar) instalado.
Recursos Hídricos: Poço artesiano próprio, garantindo autonomia no abastecimento.
Estrutura: Sobrado com pé-direito alto, favorecendo a ventilação cruzada e o conforto térmico.
3. Distribuição de Ambientes
Pavimento Superior: 03 Suítes Plenas, todas dotadas de sacada privativa.
Pavimento Térreo: Sala de estar, sala de jantar, home cinema (TV), escritório privativo, lavabo social, cozinha e despensa.
Anexo de Serviço/Hóspedes: Quarto adicional externo e banheiro de apoio à área de lazer.
4. Acabamentos e Equipamentos
Cozinha de Alta Performance: Planejada e mobiliada, equipada com triturador de resíduos, coifa, forno e micro-ondas embutidos.
Iluminação e Interiores: Projeto luminotécnico completo com lustres; marcenaria fixa instalada em dois dormitórios; projeto de interiores e mobiliário de toda a casa finalizado para execução.
Paisagismo: Projeto paisagístico executado em toda a área externa.
5. Sistema de Lazer
Complexo Aquático: Piscina com deck molhado.
Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada e ampla área de convivência.
6. Segurança e Automação
Monitoramento: Sistema híbrido (físico e remoto) com câmeras e sensores.
Perímetro: Cerca elétrica e concertina.
Controle de Acesso: Portão eletrônico com tecnologia de chip para abertura remota.

Características

  • Churrasqueira

  • Energia solar

  • Piscina

  • Poço artesiano

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • SPA / Hidromassagem

  • Suíte Master com closet

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Universidade

  • Academia

  • Posto de combustíveis

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

Pontos Fortes

Terreno Duplo (720m²): Raridade absoluta em quadras centrais, oferecendo quintal e área verde amplos.
Acesso Duplo: Facilidade logística com entrada pela Avenida (comercial/fluxo) e pela Quadra (residencial/calmo).
Autossuficiência: Energia solar e poço artesiano eliminam custos fixos elevados.
Segurança de Elite: Monitoramento remoto e controle de acesso via chip.
Pronta para Morar: Cozinha e quartos mobiliados, com projeto de paisagismo e interiores prontos para execução final.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
 

FALE CONOSCO AGORA

6008 repita:

FALE COM CORRETOR

Isa Mendonça- (63) 98462 7555

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

7194 repita:

Imóveis em Plano Diretor Sul, Palmas

>

Fale Conosco

Como podemos te ajudar?

Urbanos e Fazendas Compra & venda

Urbanos e Fazendas compra & venda

redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

Conheça

Rêmulo Mendonça- CRECI F- 621/TO
Isa Mendonça- CRECI  F- 4343/TO 
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
Unimos o conhecimento técnico do agronegócio à inteligência do mercado imobiliário urbano para garantir o melhor desfecho em investimentos de alta escala.


 

Procurando por

Pesquisa por valor

Até R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 500.000 De R$ 500.000 a R$ 800.000 Acima de R$ 800.000

Contato

  • 603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins

  • (63) 98401 3553/ 98462 7555

www.urbanosefazendas.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias