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Fazenda para Venda

Santa Maria do Tocantins / TO

R$ 20.000.000

Código: 0349

Endereço: Fazenda produtiva- pecuária de cria!, 0349

Complemento: 10

Região: Altamente produtiva

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1.084,00 Hectares

Sobre o Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão – 1.084 Hectares
Eficiência Logística e Potencial Agrícola de Alta Performance
Apresentamos uma propriedade de excelência para investidores e produtores que buscam escala e viabilidade operacional. Localizada estrategicamente a apenas 5 km do asfalto, esta fazenda de 224 alqueires (1.084 ha) reúne as condições ideais para a integração lavoura-pecuária.
Destaques Operacionais:

  • Capacidade Pecuária: 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, com 17 divisões de pasto otimizadas para manejo imediato.
  • Aptidão Agrícola: Potencial de conversão de 120 alqueires para agricultura de alta produtividade.
  • Perfil de Solo Premium: Predominância de Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho, garantindo excelente drenagem e resposta à adubação.
  • Infraestrutura Completa: Sede, casa para colaboradores, currais estruturados e eletrificação.
Esta propriedade se destaca no mercado pelo baixo custo logístico e pela qualidade técnica de suas terras, oferecendo uma transição segura e lucrativa para a produção de grãos.

Pontos Fortes

Imagine uma fazenda onde a logística não é um problema. Situada a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade de 1.084 hectares (224 alqueires) é o cenário ideal para o próximo salto do seu agronegócio. Com 726 hectares (150 alqueires) de pastagens limpas e vedadas, você tem a estrutura pronta para o gado. Mas o grande trunfo está no solo: o barro vermelho e o cascalho chumbinho garantem a segurança necessária para converter 120 alqueires em uma lavoura de alta produtividade. Infraestrutura completa com casas, curral e energia.

Observações


"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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