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Fazenda para Venda

área rural de ampla expansão agropecuária - Rio Maria / PA

R$ 65.000.000

Código: 0348

Endereço: Completa para dupla aptidão, 0348

Complemento: 10

Zona: Oeste

Região: sul altamente produtiva

Bairro: área rural de ampla expansão agropecuária

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 2.478,00 Hectares

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE: FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM PISTA DE POUSO – RIO MARIA (PA)
2.478 Hectares | 80% de Aproveitamento Agrícola | Logística Eficiente
POTENCIAL PRODUTIVO & CONVERSÃO:

  • Área Total: 2.478 hectares (512 alqueires).
  • Aproveitamento Agrícola: Excepcional índice de 80% de aptidão para lavoura, com topografia plana que facilita a mecanização total.
  • Status Atual: 1.994 hectares (412 alqueires) formados em pastagens limpas e bem divididas, prontos para conversão imediata ou integração lavoura-pecuária (ILP).
LOGÍSTICA E DIFERENCIAIS:
  • Acesso: Apenas 30 km do asfalto e 60 km de Rio Maria, garantindo escoamento ágil.
  • Logística Aérea: Pista de pouso privativa, essencial para gestão dinâmica e acesso rápido de proprietários e investidores.
  • Segurança: Documentação 100% escriturada, pronta para transferência.
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
  • Habitação: Complexo com 5 casas (sede e funcionários).
  • Pecuária: Curral completo e estruturado para alta rotatividade.

Pontos Fortes

  • APROVEITAMENTO: 80% da área mecanizável para grãos.
  • LOGÍSTICA: Pista de avião e apenas 30 km do asfalto.
  • CONVERSÃO: Pastagens formadas que reduzem drasticamente o custo de preparo de solo.
  • SEGURANÇA: 100% escriturada e registrada.

Observações

"Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para sua segurança, confirme as informações e realize negociações exclusivamente com um profissional credenciado."

Central de Negócios

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