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(63) 98401 3553/ 98462 7555
Código: 0665
Endereço: Quadra ARNE 71, 0345
Complemento: 10
Zona: Norte
Região: amplamente desenvolvida
Ponto de Referência: Próximo ao Palmas Brasil Norte
Bairro: Plano Diretor Norte
Condomínio: Residencial North
Observação Valor: Aceita financiamento
Área Construída: 55,00 m²
Pavimento: térreo
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 4.236,00
Apartamento pronto para gerar renda desde o primeiro dia.
Localizado na 604 Norte, no Residencial Norton II, em uma região estratégica de Palmas, com fácil acesso à Avenida JK e alta procura para locação, esse imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade.
Totalmente mobiliado e equipado, o apartamento conta com sala aconchegante com sofá, TV Samsung de 55 polegadas e mesa de vidro com 4 cadeiras estofadas. A cozinha é completa, com armários novos, cooktop, forno de embutir Fischer, sugar, micro-ondas, bebedouro e lava e seca Samsung.
São 2 quartos completos, sendo um de solteiro com cama box, ar-condicionado e guarda-roupa, e um quarto de casal com cama box queen, cabeceira, ar-condicionado e mesa de canto.
Banheiro com armários planejados e box.
O condomínio oferece ainda mercadinho interno, salão de festas e segurança, fatores que aumentam a atratividade e reduzem vacância.
Valor R$ 233.000,00
Se você procura um imóvel pronto, bem localizado e com excelente potencial de retorno, essa é a oportunidade.
Ar Condicionado
Poço artesiano
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Imóvel mobiliado
Universidade
Academia
Posto de combustíveis
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pronto para Morar/Alugar (Porteira Fechada): O maior diferencial é o nível de mobília e eletrodomésticos de marca (Samsung, Fischer). Para o investidor, isso elimina o gasto com montagem e o tempo de carência antes de começar a faturar.
Localização Estratégica: A 604 Norte é uma região consolidada. A proximidade com a Avenida JK garante fácil acesso ao centro administrativo e comercial, o que sustenta a alta procura mencionada.
Ticket Médio Atrativo: O valor de R$ 233.000,00 para um imóvel totalmente mobiliado é competitivo, facilitando o cálculo de payback (retorno do investimento).
Diferenciais do Condomínio: Itens como mercadinho interno e segurança são "comodidades de retenção", que ajudam a manter o inquilino por mais tempo e justificam um valor de aluguel levemente acima da média.
Qualidade dos Acabamentos: Menção a armários planejados novos e TV de 55" sugerem um padrão de cuidado que valoriza o imóvel na hora da visita
Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos)
CRECI TO JURÍDICO Nº 5026
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