Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

FAZENDA 958 HECTARES (ALTA ESTRUTURA)

• Area e Aproveitamento: Total de 958,32 hectares (198 alqueires), com 503 hectares ja formados em pastagens diversas (Zuri, Brachiaria, Mombaca e Humidicola).
• Divisao e Manejo: 27 divisoes de pasto com cercas novas e cochos de concreto em todos os piquetes, garantindo eficiencia no trato animal.
• Recursos Hidricos: Propriedade excepcional de agua com 12 represas internas, poço artesiano e divisa com rio de medio porte.
• Solo e Clima: Solo caracteristico de cascalho e plintossolo com excelente indice pluviometrico de 2.000 mm anuais, favorecendo a produtividade.
• Benfeitorias Novas: Casa sede, curral completo (com brete e balanca), galpao para máquinas e energia eletrica, tudo em estado de novo.
• Topografia: Relevo plano a leve ondulado, permitindo mecanizacao e facilidade de manejo.
• Diferencial: Inclui 53 hectares de varjao, ideal para suporte hídrico e pastagem de entressafra.

• Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.
• Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais.
• Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos.
• Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.