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Chácara para Venda

Área Rural de Palmas - Palmas / TO

R$ 1.100.000

2

Dormitórios

3

Banheiros

2

Salas

Código: 0310

Endereço: Área Rural de Palmas, 0310

Complemento: 10

Zona: Sul

Região: Sul

Bairro: Área Rural de Palmas

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 36.200,00 m²

Terreno Frente: 100,00 Metros

Terreno Fundo: 100,00 Metros

Terreno Esquerda: 370,00 Metros

Terreno Direita: 370,00 Metros

Permuta: Sim

Sobre o Imóvel

Oportunidade de chácara produtiva e de lazer, especialmente pela logística (apenas 2km da TO-010) e pelo recurso hídrico natural (Córrego Brejo Comprido).
Aqui estão os pontos altos técnicos para o anúncio:

  • Localização Estratégica: Apenas 2 km da TO-010, facilitando o acesso rápido ao centro de Palmas.
  • Recurso Hídrico: Privilégio de ter o Córrego Brejo Comprido passando nos fundos da propriedade.
  • Infraestrutura Dupla: 02 casas completas com varanda e área de serviço, ideal para moradia e casa de hóspedes/caseiro.
  • Complexo de Lazer: Piscina de 17.000L (com sistema de filtragem), campo de futebol e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha.
  • Produção Consolidada: Pomar diversificado (caju, manga, jabuticaba, limão e cupuaçu) e galinheiro estruturado (64 m²).
  • Segurança e Divisas: Perímetro cercado em eucalipto e arame farpado, com tela lateral e portal de entrada em eucalipto.
Resumo das dimensões:
  • Área Total: 3,62 Hectares (100m x 370m).
  • Destaque: Terreno com formato regular e excelente aproveitamento de área. 

Características

  • Posto de combustíveis

  • Supermercado

Pontos Fortes

  • Acesso VIP: Apenas 2 km da TO-010 (Palmas).
  • Água Natural: Fundo para o Córrego Brejo Comprido.
  • Estrutura Dupla: 2 casas completas e independentes.
  • Lazer Privativo: Piscina, campo de futebol e área gourmet (fogão a lenha/churrasqueira).
  • Produção Pronta: Pomar variado (cupuaçu, jabuticaba, etc.) e galinheiro estruturado.
  • Segurança: Toda cercada em eucalipto com portal de entrada.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
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Contato

  • 603 SUL QIN ALAMEDA 04 LOTE 07 Plano Diretor Sul- Palmas/Tocantins

  • (63) 98401 3553/ 98462 7555

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