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Fazenda para Venda

ampla expansão agropecuária - Arraias / TO

R$ 11.000.000

Código: 0299

Endereço: 2.130 hectares (440 alqueires), 0299

Complemento: 10

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: 175 km de Luiz Eduardo Magalhães

Bairro: ampla expansão agropecuária

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1,00 m²

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE DE ABERTURA: 2.130 HÁ EM REGIÃO PROMISSORA
Terra Bruta Sem Pedras | Logística de Elite | 5 km do Asfalto
DESTAQUES DO ATIVO:

  • Área Total: 2.130 hectares (440 alqueires goianos).
  • Qualidade de Solo: Solo de alta aptidão, totalmente sem pedras, facilitando o preparo para grãos ou pastagens.
  • Potencial Produtivo: Área bruta a beneficiar, ideal para investidores que buscam formação personalizada do zero.
  • Logística Estratégica: Apenas 5 km do asfalto, garantindo escoamento ágil e baixo custo de insumos.
INFRAESTRUTURA JÁ INSTALADA:
  • Armazenamento: Galpão coberto para máquinas e implementos.
  • Hídrica: Caixa-d’água de 100 mil litros (segurança para o projeto inicial).
  • Operacional: Casa sede, curral funcional, energia e internet.
  • Segurança: Toda cercada no arame liso.

Pontos Fortes

  • SOLO PREMIUM: Terra bruta e limpa (sem pedras), perfeita para mecanização total.
  • LOGÍSTICA: Praticamente beira de asfalto (5 km), diferencial raro para áreas deste porte.
  • INFRAESTRUTURA PRONTA: Energia, internet e galpão já instalados, reduzindo custos de implantação.
  • ESCABILIDADE: Tamanho ideal (440 alqueires) para grandes projetos de grãos ou pecuária intensiva.

Observações

"Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais."

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