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Chácara para Venda

Área Rural de Palmas - Miracema do Tocantins / TO

R$ 320.000

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

4

Vagas

Código: 0289

Endereço: Chácara beira do lago (5.880,00 M²), 0465

Complemento: 52

Zona: Oeste

Região: Chácaras de lazer na beira do lago

Ponto de Referência: Entre Luzimangues e Barrolândia

Bairro: Área Rural de Palmas

Condomínio: Condomínio Recanto do Lago

Observação Valor: Mais 60 parcelas de 590,00 mensais fixas.

Área Total: 5.880,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Terreno Frente: 30,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Terreno Esquerda: 196,00 Metros

Terreno Direita: 196,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 33,00

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: CHÁCARA DE LAZER – RECANTO DO LAGO
Localização Estratégica: Eixo Oeste (TO-080), entre Luzimangues e Barrolândia. Município de Miracema/TO.
Destaques Técnicos e Estruturais:
  • Área de Domínio: 5.880,00 m² de terreno com topografia favorável e acesso direto ao espelho d'água.
  • Edificação: 90,00 m² de área construída, projetada para baixo custo de manutenção e máxima funcionalidade.
  • Layout: 02 dormitórios (01 suíte plena) + sanitário externo para atendimento à área social.
  • Logística: Ampla área de estacionamento com capacidade para 04 veículos ou embarcações.
Atributos de Valorização:
  • Interface com o Lago: Propriedade com vocação para turismo náutico e pesca esportiva, em região de crescente valorização imobiliária.
  • Lifestyle: Ambiente de baixa densidade populacional, ideal para refúgio de final de semana ou locação por temporada (AirBnB).
Condições Comerciais Facilitadas:
  • Aporte Inicial: R$ 320.000,00.
  • Fluxo de Pagamento: Saldo em 60 parcelas fixas de R$ 590,00 (sem volatilidade de juros).
  • Negociação: Aberto a propostas para fechamento imediato.

Características

  • Ar Condicionado

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Pertinho da Capital

Pontos Fortes

"Fuja do automático e respire fundo. Cientificamente, o contato com a natureza renova a mente e o corpo. Esta chácara é o refúgio ideal para quem busca baixar o ritmo, reduzir o estresse e investir no que realmente importa: sua saúde e longevidade."

  • Ativo de Saúde Mental: Propriedade focada no conceito de slow living, ideal para redução de cortisol e combate ao estresse urbano.
  • Qualidade do Ar: Localização estratégica que favorece a saúde respiratória, longe da poluição e em contato direto com a flora local.
  • Biofilia Aplicada: Espaço amplo que permite a integração total com a natureza, promovendo melhora comprovada no humor e na imunidade.
  • Refúgio Terapêutico: Ambiente silencioso, ideal para práticas de descompressão, meditação e reequilíbrio físico e mental.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
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