Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

FAZENDA 1.623 HECTARES (DUPLA APTIDAO)

• Area e Aproveitamento: Total de 1.623 hectares (261 alqueires), com 50 por cento de aproveitamento para lavoura em duas safras cheias.
• Divisa Estrategica: Propriedade limita-se com area ja consolidada na producao de graos, garantindo a aptidao do solo.
• Estrutura de Pecuaria: Possui 822 hectares (170 alqueires) em pastagens de alta qualidade com diversas divisoes de pasto.
• Recursos Hidricos e Solo: Imovel muito bem servido de agua, com sistema de agua encanada e solo de alta qualidade produtiva.
• Infraestrutura Completa: Casa de caseiro, curral completo, barracao, energia eletrica e demais dependencias operacionais.
• Logistica Eficiente: Apenas 18 km da cidade, 15 km do asfalto e estrategicamente situada a 17 km de armazem de graos.

• Sinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira.
• Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano.

• Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.
• Eficiencia Logistica: Proximidade extrema com armazens (17 km), reduzindo custos de transporte e otimizando o escoamento da safra.