Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

FAZENDA 1.519 HECTARES (ALTA PERFORMANCE E CONFORTO)

• Preparo de Solo Premium: 400 hectares ja preparados para lavoura, com correcao de solo pesada (6,5 toneladas de calcario por hectare), garantindo fertilidade imediata.
• Aproveitamento e Pastagens: Possui adicional de 350 hectares em pastagens formadas e divisa com areas ja consolidadas em lavoura.
• Regularizacao Ambiental: Licenca de desmatamento ja liberada pelo Naturatins para o restante da area permitida, com possibilidade de entrega da area ja suprimida conforme negociacao.
• Qualidade de Solo e Agua: Solo argiloso vermelho macio e partes em cultura. Riqueza hidrica com corrego perene que nasce e corta a propriedade ao meio.
• Infraestrutura de Sede: Casa sede de alto padrao com 4 suites, ar condicionado e varanda. Duas casas adicionais para funcionarios.
• Estrutura Operacional: Curral de aroeira com brete e balanca para 2.000 cabecas, barracao novo de 500 metros quadrados, caixa taca com poço e barracao de sal.
• Aptidao Agricola: Solo e indice pluviometrico favoraveis para operacao de safra e safrinha cheia.

• Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual.
• Tecnologia Aplicada: Solo ja corrigido e infraestrutura pronta, minimizando o tempo entre o investimento e o inicio da colheita.

• Documentacao: Imovel pronto para transferencia imediata.
• Flexibilidade: Possibilidade de entrega com o restante da area desmatada, dependendo da composicao do negocio.
• Permuta: Aceita permuta por imoveis no estado de Sao Paulo em ate 50 por cento do valor.