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Fazenda para Venda

Central - Porto Nacional / TO

R$ 27.000.000

Código: 0125

Endereço: Fazenda Vale do Araguaia, 0125

Complemento: 10

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Próximo Capital Palmas

Bairro: Central

Área Total: 1.496,00 Hectares

Sobre o Imóvel

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda – 1.496 ha a apenas 62 km de Palmas/TO
Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Propriedade com grande potencial produtivo, estratégica para grãos e pecuária. 

  • Área Total: 1.496 hectares (309 alqueires goianos).
  • Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) já formados em Brachiarão, com excelente disponibilidade de água para o gado.
  • Agricultura: 968 hectares (200 alqueires) em mata virgem com solo propício para abertura de lavoura (viabilidade de duas safras anuais).
  • Logística Privilegiada:
    • Apenas 7 km do asfalto.
    • 62 km de Palmas.
    • 56 km do Terminal Multimodal da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional (facilidade de escoamento).
  • Infraestrutura: Casa sede funcional, energia elétrica, curral completo e dependências de apoio. 

Características

  • Pertinho da Capital

Pontos Fortes

Potencial de Valorização e Retorno (ROI)

  • Mercado Consumidor: Localização estratégica em Palmas, garantindo demanda constante e absorção imediata da produção.
  • Valorização Patrimonial: Solo de alta qualidade somado a uma logística eficiente, pilares que asseguram a valorização do ativo a longo prazo.
  • Escalabilidade: Infraestrutura funcional com alto potencial para diversificação agrícola (conversão para grãos/integração), transformando baixo custo operacional em alta produtividade.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

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