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Fazenda para Venda

Central - Campos Lindos / TO

R$ 25.000.000

Código: 0114

Endereço: fazenda, 0114

Complemento: 10

Zona: Leste

Região: Leste

Bairro: Central

Observação Valor: Viabilidade para boa negociação.

Área Total: 1,00 m²

Sobre o Imóvel

Fazenda de Alta Produtividade no Tocantins – 1.825 ha com Infraestrutura Completa para 1.000 Cabeças
Oportunidade única para quem busca uma operação pecuária montada, com solo em pleno tratamento e logística privilegiada para o Maranhão.

  • Área e Solo: 1.825 hectares (377 alqueires) totalmente formados (Brachiarão, Mombaça, Andropogon e outros). Solo recebendo 400t de calcário e 200t de gesso este ano.
  • Capacidade e Manejo: Comporta 1.000 cabeças. 16 divisões de pasto com cochos cobertos e sistema de Creep Feeding recém-implantado.
  • Estrutura de Currais:
    • Sede: Curral em madeira de lei para 800 reses.
    • Auxiliar: Curral central para 500 reses com embarcadouro.
  • Recursos Hídricos: Rio Bonito (Tabocas) na divisa, com excelente vazão e potencial para irrigação. Poço artesiano e represa.
  • Sede e Lazer: Casa sede industrial projetada por arquiteto, área gourmet com churrasqueira e pomar formado.
  • Logística: 309 km do Porto de Porto Franco (MA), facilitando o acesso a insumos e exportação.
  • Tecnologia: Torre de celular, telefone fixo e Wi-Fi instalados.
  • Bônus: Galpão para maquinário, casas para colaboradores, oficina completa e tanque de combustível (5.000L). 

Características

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

Pontos Fortes

Esta propriedade de 1.825 ha não é apenas uma fazenda pronta, mas um projeto de expansão com alta rentabilidade garantida.

  • Destaque Irrigação: A fazenda possui vocação natural para agricultura e já conta com projeto para pivô central atualizado, aproveitando a excelente vazão do Rio Bonito (Tabocas).
  • Investimento Inteligente: Valor de venda totalmente compatível com o mercado atual, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício para o investidor agropecuarista no Tocantins.
  • Tecnologia e Solo: Entrega com 600 toneladas de corretivos (calcário e gesso) em aplicação, garantindo produtividade imediata.

Observações

Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(63) 98401 3553 (Rêmulo Mendonça- Especialista em imóveis rurais)
(63) 98462 7555 (Isa Mendonça- Especialista em imóveis urbanos) 
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